SURAKARTA, CeminDemokrasi.com – Kasus eksekusi sebuah rumah di Surakarta kembali memunculkan pertanyaan mengenai kepastian hukum kepemilikan tanah dan bangunan. Rumah yang ditempati pasangan Sri Marwini dan Su Yadi sejak 2014 dieksekusi setelah sengketa kepemilikan berujung pada putusan pengadilan.
Pasangan tersebut membeli rumah itu pada 2013 melalui proses yang mereka yakini telah memenuhi ketentuan hukum. Transaksi dilakukan melalui notaris, sementara dokumen pertanahan telah melalui proses pemeriksaan sebelum sertifikat hak milik (SHM) beralih atas nama pemilik baru.
Persoalan muncul ketika pihak lain mengklaim memiliki hak atas tanah dan bangunan yang sama. Sengketa kemudian bergulir ke pengadilan hingga berakhir dengan pembatalan sertifikat yang dimiliki Su Yadi. Putusan tersebut membuka jalan bagi pelaksanaan eksekusi terhadap objek sengketa.
Kasus ini menarik perhatian karena melibatkan sertifikat hak milik (SHM) yang selama ini dianggap sebagai bukti kuat kepemilikan tanah dan bangunan. Banyak masyarakat menjadikan SHM sebagai dasar kepastian hukum saat membeli properti.
Di sisi lain, sengketa pertanahan masih dapat muncul akibat berbagai faktor. Permasalahan tersebut antara lain berkaitan dengan riwayat kepemilikan tanah, tumpang tindih dokumen, maupun persoalan administrasi yang terjadi pada masa lalu.
Peristiwa di Surakarta menjadi pengingat bahwa proses pembelian properti tidak hanya memerlukan pemeriksaan dokumen yang berlaku saat transaksi. Calon pembeli juga perlu menelusuri riwayat tanah secara menyeluruh untuk mengurangi potensi sengketa di kemudian hari.
Kasus tersebut sekaligus kembali mengangkat diskusi mengenai perlindungan hukum bagi pembeli beritikad baik. Sejumlah pihak menilai kepastian hukum yang kuat menjadi faktor penting untuk menjaga kepercayaan masyarakat dalam transaksi properti.
#Simak berita-berita update CerminDemokrasi.com lainnya di ponselmu, dengan cara ikuti/klik link dibawah ini 👇:
1.) Saluran WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029VbBQrtFBqbr2Tw270h2v
2.) Halaman Facebook: https://www.facebook.com/share/18Amh9QUv4/
3.) Channel Youtube: https://www.youtube.com/@CerminDemokrasiOfficial
4.) Channel Instagram: https://www.instagram.com/cermindemokrasiofficial?igsh=ZzF6djc2YjU0a2k2
5.) Channel Tiktok: https://www.tiktok.com/@cermindemokrasiofficial?_r=1&_t=ZS-924Eyf2x8uz
